{"id":271,"date":"2019-11-15T22:23:10","date_gmt":"2019-11-15T22:23:10","guid":{"rendered":"https:\/\/carlosrousseau.mx\/?p=3151"},"modified":"2023-09-08T21:08:33","modified_gmt":"2023-09-08T21:08:33","slug":"proptech-en-evolucion","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/proptech-en-evolucion\/","title":{"rendered":"Proptech en evoluci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>Como toda palabra que repentinamente cobra un gran auge, el t\u00e9rmino \u201c<em>PropTech<\/em>\u201d se ha popularizado en asociaci\u00f3n con otras tendencias como la digitalizaci\u00f3n y la disrupci\u00f3n, pero sigue dejando muchas dudas sobre su significado e implicaci\u00f3n para el sector de los bienes ra\u00edces.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><em>PropTech\u00a0<\/em>se refiere a la implementaci\u00f3n de tecnolog\u00eda para afinar procesos y eficientizar transacciones. Esto se aplica en procesos de las diferentes etapas de un proyecto: desde la planeaci\u00f3n y construcci\u00f3n hasta la gesti\u00f3n o incluso su demolici\u00f3n.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Con base en sus principios simples, esta tecnolog\u00eda ha crecido al punto de convertirse en una de las m\u00e1s avanzadas en la industria del <em>real estate <\/em>actual. Es una tendencia que demanda a gritos nuestra atenci\u00f3n, pues ya representa 9,700 millones de d\u00f3lares como industria en s\u00ed misma.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Wayne Berger, socio gerente de iShack Ventures y desarrollador de empresas <em>PropTech,\u00a0<\/em>comenta sobre la tecnolog\u00eda aplicada a bienes ra\u00edces: \u201cLas tecnolog\u00edas exponenciales son aquellas que se aceleran r\u00e1pidamente e impactan masivamente a las principales industrias y, si no es as\u00ed hoy, entonces lo har\u00e1n en el futuro, y muy probablemente toquen todos los aspectos de nuestras vidas\u201d.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>De entre los diferentes casos de uso de <em>PropTech\u00a0<\/em>figuran los siguientes:<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Conectividad de tel\u00e9fonos inteligentes a la red de activos inmobiliarios para ayudar a los usuarios a navegar mejor y optimizar sus rutas; es decir, por ejemplo, encontrar estacionamiento gratuito o salas de juntas abiertas para reservar.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Aprender el comportamiento de ocupaci\u00f3n para optimizar y reducir los costos de energ\u00eda.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Las aplicaciones de IoT (internet de las cosas) en bienes ra\u00edces cambiar\u00e1n tanto la industria como nuestras vidas de m\u00faltiples maneras. La tecnolog\u00eda predictiva ya ayuda a que comprar, poseer y vender casas sea m\u00e1s accesible que nunca; esto no solo dotar\u00e1 a los usuarios de mayor control sobre las funcionalidades de su hogar, sino que tambi\u00e9n abonar\u00e1 a que su valor de mercado aumente.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Cadena de bloques (<em>blockchain<\/em>): un libro de contabilidad digital en una red distribuida que, en otras palabras, significa la posibilidad de almacenar informaci\u00f3n en varias ubicaciones y actualizarla al instante, lo que alivia los principales puntos de fricci\u00f3n en los mercados inmobiliarios como lo son los procedimientos contractuales. Estos sistemas agilizan todos los aspectos de la operaci\u00f3n y se aplican en subastas, listados y ventas de bienes ra\u00edces.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<ul>\n<li>Impresi\u00f3n 3D y construcci\u00f3n modular: con esta tecnolog\u00eda se puede construir una casa en 24 horas a un costo de alrededor de $4,000 d\u00f3lares sin necesidad de maquinaria y equipo sofisticado. Las casas modulares producidas en f\u00e1bricas y ensambladas en el sitio final tambi\u00e9n est\u00e1n despegando; de hecho, una compa\u00f1\u00eda brit\u00e1nica ya ofrece una gama de viviendas modulares que se despliegan en menos de 10 minutos.<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>En general, la tecnolog\u00eda ya permite que las varias partes que intervienen en procesos de transacciones compartan datos e informaci\u00f3n de manera r\u00e1pida y en tiempo real, creando as\u00ed eficiencias operativas y financieras.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p>Chile y Argentina, as\u00ed como M\u00e9xico y Brasil, son pa\u00edses que m\u00e1s han adoptado los nuevos modelos y tecnolog\u00eda disruptivas en la regi\u00f3n, lo que seguro derramar\u00e1 una influencia hacia el resto de los pa\u00edses pr\u00f3ximamente.<\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><em>PropTech\u00a0<\/em>es una nueva y poderosa tecnolog\u00eda cuya propuesta de valor es la fusi\u00f3n de los mundos digital y f\u00edsico; como tal, se posiciona como uno de los sectores de m\u00e1s r\u00e1pido crecimiento y se alista para impactar de manera significativa a la industria inmobiliaria.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Como toda palabra que repentinamente cobra un gran auge, el t\u00e9rmino \u201cPropTech\u201d se ha popularizado en asociaci\u00f3n con&hellip;","protected":false},"author":4,"featured_media":272,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[],"class_list":["post-271","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-proptech"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v22.0 (Yoast SEO v23.9) - 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