{"id":1745,"date":"2025-03-24T15:55:53","date_gmt":"2025-03-24T15:55:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/?p=1745"},"modified":"2025-04-01T16:12:11","modified_gmt":"2025-04-01T16:12:11","slug":"1745-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/1745-2\/","title":{"rendered":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?"},"content":{"rendered":"

El panorama regulatorio para la tokenizaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en Latinoam\u00e9rica se encuentra en una etapa de desarrollo y presenta una diversidad de enfoques entre los distintos pa\u00edses. A partir de un an\u00e1lisis de la informaci\u00f3n disponible, se observa que algunos pa\u00edses han comenzado a establecer marcos regulatorios para activos digitales, lo que indirectamente podr\u00eda impactar la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. <\/em>Brasil, M\u00e9xico, Colombia, Argentina, El Salvador y Uruguay<\/em><\/strong> muestran distintos niveles de avance en la regulaci\u00f3n de criptomonedas y activos digitales, lo que sienta las bases para la posible regulaci\u00f3n espec\u00edfica de la tokenizaci\u00f3n inmobiliaria en el futuro. No obstante, la mayor\u00eda de las jurisdicciones a\u00fan carecen de una legislaci\u00f3n expl\u00edcita para la emisi\u00f3n de tokens en propiedades inmobiliarias, lo que genera incertidumbre y retos para la adopci\u00f3n generalizada de esta tecnolog\u00eda en el sector.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces?<\/span><\/h3>\n\n\n\n

La tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces se define como el proceso de convertir la propiedad total o fraccionada de activos inmobiliarios en tokens digitales registrados en una cadena de bloques<\/a>. Esta transformaci\u00f3n digital ofrece una serie de ventajas significativas para el mercado inmobiliario y los inversores. Entre los beneficios potenciales se incluyen una mayor liquidez, ya que permite la compra y venta de fracciones de propiedades; una mayor accesibilidad para inversores con poco capital; la disminuci\u00f3n de los costos de transacci\u00f3n asociados a los procesos tradicionales, y una mayor transparencia gracias al registro inmutable de las transacciones en la cadena de bloques \u201cblockchain\u201d.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de estas ventajas, el desarrollo sostenible y la adopci\u00f3n generalizada de la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica dependen fundamentalmente de la existencia de un marco regulatorio claro y completo. Dicho marco es esencial para generar confianza entre los inversionistas, proteger sus derechos y establecer las reglas del juego para los emisores y las plataformas que operan en este mercado. La incertidumbre regulatoria es un obst\u00e1culo considerable para la expansi\u00f3n de la tokenizaci\u00f3n de activos en la regi\u00f3n, incluidos los bienes inmuebles.<\/p>\n\n\n\n

Panorama General<\/span><\/h3>\n\n\n\n

En Latinoam\u00e9rica, se observa una tendencia creciente hacia la adopci\u00f3n de criptomonedas y la tokenizaci\u00f3n en diversos sectores. Esta regi\u00f3n est\u00e1 atrayendo r\u00e1pidamente la atenci\u00f3n hacia los activos digitales, con varios pa\u00edses explorando y adoptando estas nuevas tecnolog\u00edas. Sin embargo, el nivel de desarrollo regulatorio var\u00eda considerablemente de un pa\u00eds a otro. Mientras que algunas naciones han implementado prohibiciones expl\u00edcitas, otras han reconocido las criptomonedas como m\u00e9todos de pago legales o han establecido reg\u00edmenes de licencia para los proveedores de servicios de activos virtuales.<\/p>\n\n\n\n

Esta falta de uniformidad regulatoria plantea desaf\u00edos y oportunidades para la tokenizaci\u00f3n de activos, como los bienes inmuebles. En muchos casos, las leyes Fintech existentes y las iniciativas de los bancos centrales est\u00e1n empezando a moldear el panorama de los activos digitales. Aunque no siempre est\u00e1n dirigidas espec\u00edficamente a la tokenizaci\u00f3n de bienes inmuebles, estas regulaciones iniciales proporcionan una base legal y un marco de referencia que podr\u00eda extenderse a esta \u00e1rea en el futuro.<\/p>\n\n\n\n

\n

Tabla 1: Estado de la Regulaci\u00f3n de Criptomonedas en Pa\u00edses Selectos de Latinoam\u00e9rica<\/em><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Brasil<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Brasil se ha posicionado como un pionero en la regulaci\u00f3n de criptomonedas en Latinoam\u00e9rica, con la promulgaci\u00f3n de la Ley 14,478 en diciembre de 2022. Esta legislaci\u00f3n establece un marco legal para los servicios de activos virtuales y regula a los proveedores de estos servicios. El Banco Central de Brasil (BCB) y la Comisi\u00f3n de Valores Mobiliarios (CVM) participan activamente en el desarrollo de la infraestructura regulatoria para negocios tokenizados. Aunque no existe una ley espec\u00edfica que regule exclusivamente la tokenizaci\u00f3n, la ley de criptomonedas y diversas iniciativas gubernamentales apuntan hacia un entorno favorable para esta actividad.<\/p>\n\n\n\n

La CVM, por ejemplo, ha autorizado proyectos piloto con tokens para valores y contabilidad digital. Adem\u00e1s, el BCB cre\u00f3 un grupo de trabajo interdepartamental (GTI Tokeniza\u00e7\u00e3o) para estudiar las actividades relacionadas con el registro, custodia, negociaci\u00f3n y liquidaci\u00f3n de activos financieros en entornos blockchain. La tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces es legal en Brasil, pero debe cumplir con la normativa local sobre activos digitales, valores y leyes de propiedad. Por tanto, es fundamental trabajar con expertos legales para garantizar que el proceso de tokenizaci\u00f3n se ajuste a la legislaci\u00f3n brasile\u00f1a. El BCB anunci\u00f3 planes para regular las stablecoins<\/a> y los activos tokenizados para 2025, lo que indica futuros desarrollos regulatorios espec\u00edficos para la tokenizaci\u00f3n de activos. En 2021 se registr\u00f3 la primera tokenizaci\u00f3n en Brasil<\/a> oficialmente reconocida, en la que los tokens estaban vinculados al registro de la propiedad, lo que sugiere que la implementaci\u00f3n pr\u00e1ctica est\u00e1 avanzando incluso antes de una regulaci\u00f3n espec\u00edfica.<\/p>\n\n\n\n

La tokenizaci\u00f3n en Brasil cuenta con respaldo legal en el C\u00f3digo Civil y, actualmente, se trata como una operaci\u00f3n de fondeo colectivo \u201ccrowdfunding\u201d, lo que subraya la base legal existente en ausencia de leyes espec\u00edficas sobre tokenizaci\u00f3n. Los security tokens<\/a>, categor\u00eda en la que podr\u00edan clasificarse los tokens de bienes ra\u00edces, est\u00e1n controlados por la CVM, y existe legislaci\u00f3n espec\u00edfica para la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces, aunque no se proporcionan detalles precisos de esta legislaci\u00f3n en los fragmentos analizados.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9xico<\/strong><\/p>\n\n\n\n

M\u00e9xico, que fue uno de los pioneros en la regulaci\u00f3n Fintech en Latinoam\u00e9rica con la introducci\u00f3n de la Ley Fintech en 2018, ha sentado las bases para la integraci\u00f3n de las criptomonedas y la tecnolog\u00eda financiera en su sistema econ\u00f3mico. Al reconocer las criptomonedas como un medio leg\u00edtimo de pago y transferencia de valor, esta ley ha fomentado un ambiente de confianza y ha promovido un crecimiento constante en el sector Fintech. Se proyecta que el volumen de transacciones Fintech en M\u00e9xico alcance los 200 mil millones de d\u00f3lares para el presente a\u00f1o, lo que subraya el impacto positivo de esta legislaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, a pesar del gran potencial de la tokenizaci\u00f3n, su adopci\u00f3n en M\u00e9xico ha sido m\u00e1s lenta que en otros mercados. Esta disparidad se atribuye principalmente a los desaf\u00edos regulatorios y a la falta de claridad en \u00e1reas cr\u00edticas como la custodia de activos, las estructuras fiduciarias y la protecci\u00f3n de los inversionistas. La incertidumbre sobre la exigibilidad legal de los tokens y la custodia segura de los activos tokenizados plantea preocupaciones que deben abordarse para fomentar una mayor adopci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Para superar estos obst\u00e1culos, se han propuesto soluciones como el uso de fideicomisos (estructuras fiduciarias reguladas en M\u00e9xico) como mecanismo potencial para la custodia de activos tokenizados. Adem\u00e1s, el desarrollo de una infraestructura blockchain y fintech m\u00e1s s\u00f3lida es fundamental para respaldar eficazmente las plataformas de tokenizaci\u00f3n y facilitar el comercio de activos tokenizados.<\/p>\n\n\n\n

Aunque M\u00e9xico ya cuenta con la Ley Fintech como marco regulatorio, es necesario seguir desarrollando y perfeccionando la regulaci\u00f3n para crear un entorno m\u00e1s espec\u00edfico y completo para la tokenizaci\u00f3n. Este marco mejorado deber\u00eda abordar expl\u00edcitamente cuestiones clave como la custodia, la protecci\u00f3n de los inversionistas y la exigibilidad legal de los tokens, proporcionando as\u00ed claridad y seguridad a todos los participantes en el mercado.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9xico tiene el potencial de convertirse en un l\u00edder en la tokenizaci\u00f3n de activos en Latinoam\u00e9rica. Al abordar proactivamente los desaf\u00edos regulatorios, desarrollar una infraestructura s\u00f3lida y fomentar la educaci\u00f3n y la concienciaci\u00f3n, M\u00e9xico puede aprovechar las oportunidades que ofrece la tokenizaci\u00f3n para impulsar la innovaci\u00f3n y el crecimiento sostenible en su sector financiero.<\/p>\n\n\n\n

El Salvador<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En septiembre de 2021, El Salvador se convirti\u00f3 en el primer pa\u00eds del mundo en adoptar el bitcoin como moneda de curso legal. En enero de 2023, se promulg\u00f3 la Ley de Activos Digitales, que regula la emisi\u00f3n, el comercio y la custodia de estos activos, y establece un marco legal para los emisores de tokens y otros proveedores de servicios.<\/p>\n\n\n\n

La Comisi\u00f3n Nacional de Activos Digitales (CNAD) es el organismo supervisor encargado de regular y aprobar dichos activos, incluidos los tokens. El Salvador ha desarrollado un plan para regular los activos digitales, con un enfoque en la tokenizaci\u00f3n responsable, una legislaci\u00f3n s\u00f3lida, una evaluaci\u00f3n integral de riesgos y la protecci\u00f3n de los inversores. Empresas de todo el mundo ya est\u00e1n emitiendo tokens desde El Salvador, aprovechando sus ventajas regulatorias y sus incentivos fiscales.<\/p>\n\n\n\n

Colombia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El panorama regulatorio colombiano ha mostrado avances hacia la regulaci\u00f3n de las criptomonedas, como lo demuestra la aprobaci\u00f3n de un proyecto de ley que regula los exchanges de criptomonedas en el Senado. Esta iniciativa, junto con la Resoluci\u00f3n 314 de 2022, que exige la notificaci\u00f3n de transacciones de criptomonedas de alto valor a la UIAF, subraya la creciente atenci\u00f3n del gobierno a las actividades relacionadas con activos digitales.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, el panorama espec\u00edfico para los security tokens (STOs) ha sido menos claro. Hasta abril de 2019, los STOs no estaban permitidos en Colombia y no estaban sujetos a las obligaciones de prospecto debido a la falta de reconocimiento regulatorio formal. A pesar de esta ambig\u00fcedad regulatoria, el mercado ha sido testigo de la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces, como lo ejemplifica la tokenizaci\u00f3n de un edificio de oficinas en Bogot\u00e1.<\/a> Esta actividad sugiere que, a falta de un marco regulatorio espec\u00edfico para los STOs, los participantes del mercado pueden estar operando bajo las leyes de valores existentes o acuerdos contractuales.<\/p>\n\n\n\n

Si bien la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en Colombia se encuentra todav\u00eda en una fase incipiente, el inter\u00e9s y la actividad en este \u00e1mbito son cada vez mayores. A medida que evolucione el panorama regulatorio, es probable que surjan marcos m\u00e1s claros y espec\u00edficos para los STOs y la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Estos marcos podr\u00edan abordar cuestiones como los requisitos de divulgaci\u00f3n, la protecci\u00f3n de los inversores y el tratamiento fiscal. Adem\u00e1s, la tecnolog\u00eda blockchain, que subyace a la tokenizaci\u00f3n, podr\u00eda mejorar la transparencia, la eficiencia y la accesibilidad del mercado inmobiliario colombiano.<\/p>\n\n\n\n

En general, el panorama regulatorio de las criptomonedas y la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en Colombia est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n. Si bien existen ambig\u00fcedades y retos, el creciente inter\u00e9s y la actividad en este \u00e1mbito sugieren un futuro prometedor para los activos digitales y la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en el pa\u00eds.<\/p>\n\n\n\n

Argentina<\/strong><\/p>\n\n\n\n

En Argentina, hab\u00eda muchas expectativas respecto a la regulaci\u00f3n de los activos digitales, ya que se esperaba que la ley se aprobar\u00e1 en 2024 (antes de ciertos eventos pol\u00edticos que podr\u00edan haber afectado su progreso). El Banco Central de Argentina ha limitado la oferta y venta de criptomonedas y ha prohibido ciertas actividades relacionadas con billeteras digitales, aunque esto no afecta a las casas de cambio de criptomonedas.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, en julio de 2024, el gobierno argentino actualiz\u00f3 el r\u00e9gimen de garant\u00edas para aprobar la tokenizaci\u00f3n de bienes, permitiendo el registro electr\u00f3nico y la negociaci\u00f3n basada en blockchain de garant\u00edas. Esta actualizaci\u00f3n podr\u00eda ampliarse potencialmente en el futuro a la tokenizaci\u00f3n de bienes inmuebles. En Argentina, la tokenizaci\u00f3n de activos puede ser realizada por proveedores de servicios de activos virtuales (VASPs) registrados ante la Comisi\u00f3n Nacional de Valores (CNV). La Ciudad de Buenos Aires permite contribuciones de capital corporativo con criptomonedas, lo que indica una creciente aceptaci\u00f3n de los activos digitales en ciertos contextos.<\/p>\n\n\n\n

Uruguay<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Uruguay aprob\u00f3 la primera Ley de Activos Virtuales en 2024, reconociendo las criptomonedas como activos virtuales y otorgando al Banco Central del Uruguay (BCU) la facultad de regularlos. Esta regulaci\u00f3n equipara los cripto activos con los valores, incorpor\u00e1ndose al marco regulatorio del BCU. Si bien no se mencionan regulaciones espec\u00edficas para la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces, la amplia definici\u00f3n de activos virtuales en la ley podr\u00eda abarcarlos. Operar con activos virtuales se considera legal en Uruguay, aunque no se consideran moneda de curso legal.<\/p>\n\n\n\n

Panam\u00e1<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Panam\u00e1 se encuentra en un limbo regulatorio, ya que la Ley Crypto que buscaba regular el sector fue vetada en 2023. A pesar de la falta de regulaciones espec\u00edficas sobre criptomonedas, se est\u00e1 discutiendo la tokenizaci\u00f3n de activos y se considera una forma potencial de mejorar la eficiencia y la liquidez de las transacciones. Actualmente, hay dos proyectos de ley en discusi\u00f3n relacionados con la regulaci\u00f3n de criptomonedas en Panam\u00e1. En ausencia de regulaciones criptogr\u00e1ficas espec\u00edficas, los proyectos no requieren autorizaciones o licencias gubernamentales, lo que permite una r\u00e1pida configuraci\u00f3n e ingreso al mercado, aunque es posible que se necesiten opiniones legales para las cotizaciones en los exchanges.<\/p>\n\n\n\n

Otros Pa\u00edses<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Chile cuenta con legislaci\u00f3n avanzada sobre criptomonedas desde 2022 y actualmente debate sobre inteligencia artificial. La Ley Fintech define los criptoactivos. Venezuela aprob\u00f3 el Decreto Constituyente sobre Criptoactivos en 2018 y fue el primer estado en crear una criptomoneda (el Petro token). Sin embargo, las sanciones internacionales podr\u00edan afectar el desarrollo de la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces. Ecuador y Per\u00fa est\u00e1n debatiendo proyectos de ley para la comercializaci\u00f3n de criptoactivos, lo que indica posibles desarrollos regulatorios futuros. Bolivia ha prohibido expl\u00edcitamente las criptomonedas, lo que probablemente impida la regulaci\u00f3n o adopci\u00f3n de la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces basada en tecnolog\u00eda blockchain. Cuba reconoci\u00f3 las criptomonedas como m\u00e9todo de pago legal en 2021 e implement\u00f3 un r\u00e9gimen de licencias para los exchanges de criptomonedas.<\/p>\n\n\n\n

Conclusi\u00f3n y Perspectivas<\/span><\/h3>\n\n\n\n

La situaci\u00f3n actual de la regulaci\u00f3n para la tokenizaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en Latinoam\u00e9rica es diversa y est\u00e1 en evoluci\u00f3n. Pa\u00edses como El Salvador, con su Ley de Activos Digitales, Brasil, con su legislaci\u00f3n sobre criptomonedas y la activa participaci\u00f3n de sus entidades reguladoras, y Uruguay, con su reciente Ley de Activos Virtuales, muestran un progreso m\u00e1s significativo en el establecimiento de marcos regulatorios que podr\u00edan afectar a la tokenizaci\u00f3n de bienes inmuebles. Por otro lado, jurisdicciones como M\u00e9xico y Panam\u00e1 a\u00fan enfrentan incertidumbres regulatorias espec\u00edficas para la tokenizaci\u00f3n, aunque existen iniciativas y discusiones en curso.<\/p>\n\n\n\n

A pesar de la falta de regulaciones espec\u00edficas en muchos pa\u00edses, se observa un creciente inter\u00e9s y actividad en la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en toda la regi\u00f3n, lo que sugiere la existencia de un mercado en r\u00e1pida evoluci\u00f3n. Este dinamismo, incluso en ausencia de marcos regulatorios expl\u00edcitos, indica que los participantes del mercado est\u00e1n explorando las posibilidades que ofrece la tokenizaci\u00f3n, posiblemente operando bajo interpretaciones de las leyes existentes relacionadas con valores, contratos y propiedad.<\/p>\n\n\n\n

En el futuro, se espera que el panorama regulatorio siga desarroll\u00e1ndose a medida que los gobiernos de la regi\u00f3n reconozcan el potencial de la tokenizaci\u00f3n de activos y busquen establecer marcos legales que fomenten la innovaci\u00f3n y protejan a los inversores. Es crucial que las empresas y los inversores est\u00e9n informados de los continuos desarrollos regulatorios en cada jurisdicci\u00f3n para comprender la complejidad legal de la tokenizaci\u00f3n de bienes ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"El panorama regulatorio para la tokenizaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en Latinoam\u00e9rica se encuentra en una etapa de desarrollo…","protected":false},"author":5,"featured_media":1746,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[45],"tags":[],"class_list":{"0":"post-1745","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-tokenization-es"},"acf":[],"yoast_head":"\nTokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente? - Carlos Rousseau<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/1745-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El panorama regulatorio para la tokenizaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en Latinoam\u00e9rica se encuentra en una etapa de desarrollo…\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/1745-2\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Carlos Rousseau\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-03-24T15:55:53+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-04-01T16:12:11+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1280\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"720\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Carlos Rousseau\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Escrito por\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Carlos Rousseau\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/\"},\"author\":{\"name\":\"Carlos Rousseau\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/c54479ebd8df8f32cd084a613f5deba5\"},\"headline\":\"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?\",\"datePublished\":\"2025-03-24T15:55:53+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-01T16:12:11+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/\"},\"wordCount\":2639,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg\",\"articleSection\":[\"Tokenization\"],\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/\",\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/\",\"name\":\"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente? - Carlos Rousseau\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg\",\"datePublished\":\"2025-03-24T15:55:53+00:00\",\"dateModified\":\"2025-04-01T16:12:11+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg\",\"width\":1280,\"height\":720},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Tokenization\",\"item\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/category\/tokenization-es\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/\",\"name\":\"Carlos Rousseau\",\"description\":\"Carlos Rousseau's Home\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"es\"},{\"@type\":[\"Person\",\"Organization\"],\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee\",\"name\":\"Carlos Rousseau\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863.jpg\",\"width\":400,\"height\":400,\"caption\":\"Carlos Rousseau\"},\"logo\":{\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/\"}},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/c54479ebd8df8f32cd084a613f5deba5\",\"name\":\"Carlos Rousseau\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863-100x100.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863-100x100.jpg\",\"caption\":\"Carlos Rousseau\"},\"url\":\"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/author\/alejandrad\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente? - Carlos Rousseau","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/1745-2\/","og_locale":"es_MX","og_type":"article","og_title":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?","og_description":"El panorama regulatorio para la tokenizaci\u00f3n de propiedades inmobiliarias en Latinoam\u00e9rica se encuentra en una etapa de desarrollo…","og_url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/1745-2\/","og_site_name":"Carlos Rousseau","article_published_time":"2025-03-24T15:55:53+00:00","article_modified_time":"2025-04-01T16:12:11+00:00","og_image":[{"width":1280,"height":720,"url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Carlos Rousseau","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Escrito por":"Carlos Rousseau","Tiempo de lectura":"11 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/"},"author":{"name":"Carlos Rousseau","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/c54479ebd8df8f32cd084a613f5deba5"},"headline":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?","datePublished":"2025-03-24T15:55:53+00:00","dateModified":"2025-04-01T16:12:11+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/"},"wordCount":2639,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee"},"image":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","articleSection":["Tokenization"],"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/","url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/","name":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente? - Carlos Rousseau","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","datePublished":"2025-03-24T15:55:53+00:00","dateModified":"2025-04-01T16:12:11+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","width":1280,"height":720},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/1745-2\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Tokenization","item":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/category\/tokenization-es\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Tokenizaci\u00f3n de Bienes Ra\u00edces en Latinoam\u00e9rica: \u00bfPor Qu\u00e9 la Regulaci\u00f3n A\u00fan es Insuficiente?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#website","url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/","name":"Carlos Rousseau","description":"Carlos Rousseau's Home","publisher":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"es"},{"@type":["Person","Organization"],"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/d3abc398651097828076bab77a827aee","name":"Carlos Rousseau","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863.jpg","width":400,"height":400,"caption":"Carlos Rousseau"},"logo":{"@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/"}},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/c54479ebd8df8f32cd084a613f5deba5","name":"Carlos Rousseau","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863-100x100.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2023\/10\/1623438581863-100x100.jpg","caption":"Carlos Rousseau"},"url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/author\/alejandrad\/"}]}},"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/1742857913944.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1745"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1745\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1750,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1745\/revisions\/1750"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.carlosrousseau.me\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}